AYYA RESIDENCE

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Última atualização: setembro de 2026

Bem-vindo ao website do AYYA Residence. Estes Termos e Condições de Uso estabelecem as regras para acesso e utilização deste website, bem como as condições aplicáveis às informações, conteúdos e funcionalidades disponibilizados por meio dele.

Ao acessar ou utilizar este website, você declara que leu, compreendeu e concorda com estes Termos e Condições. Caso não concorde com alguma disposição, recomendamos que não utilize o website.

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1. Sobre o AYYA Residence

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O AYYA Residence é um empreendimento residencial localizado na Rua Marechal Mascarenhas de Morais, nº 312, Cruz das Almas, Maceió, Alagoas. O empreendimento possui 140 unidades residenciais, com diferentes tipologias, além de áreas de lazer, convivência, serviços e infraestrutura condominial. As informações disponibilizadas neste website têm finalidade informativa e comercial e não substituem os documentos oficiais do empreendimento, incluindo contratos, memorial descritivo, plantas aprovadas e demais documentos pertinentes.

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2. Quem pode utilizar o website

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O website pode ser utilizado por qualquer pessoa interessada em conhecer o AYYA Residence, desde que o uso seja realizado de acordo com a legislação aplicável e com estes Termos e Condições.

O usuário compromete-se a utilizar o website de maneira legítima, não podendo:

• utilizar o website para fins ilícitos;

• tentar obter acesso não autorizado a sistemas ou informações;

• inserir conteúdos maliciosos;

• interferir no funcionamento do website;

• utilizar informações ou conteúdos do website para fins que violem direitos de terceiros.

Não é necessário criar uma conta de usuário para navegar pelo website.

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3. Informações sobre o empreendimento

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As informações apresentadas no website podem incluir características, imagens, plantas, perspectivas, áreas, ambientes, equipamentos, acabamentos, diferenciais, localização e demais informações relacionadas ao empreendimento.

As imagens, perspectivas, ilustrações e materiais de apresentação possuem caráter meramente ilustrativo, salvo quando expressamente indicado de outra forma.

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As características, materiais, equipamentos, mobiliário, decoração e demais elementos do empreendimento observarão os documentos oficiais aplicáveis, especialmente o memorial descritivo, projetos, contratos e demais documentos integrantes da incorporação.

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A incorporadora e a construtora poderão realizar alterações nos projetos e especificações dentro dos limites permitidos pela legislação e pelos documentos oficiais do empreendimento.

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4. Informações comerciais e ofertas

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As informações comerciais eventualmente apresentadas neste website, incluindo valores, condições de pagamento, disponibilidade de unidades, campanhas, promoções e demais condições de aquisição, poderão ser alteradas sem aviso prévio.

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A disponibilidade e as condições comerciais de cada unidade devem ser confirmadas diretamente com os canais oficiais de atendimento do empreendimento.

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O envio de uma solicitação de contato, formulário ou mensagem pelo website não constitui reserva, proposta, promessa de compra e venda ou garantia de disponibilidade de uma unidade.

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A aquisição de uma unidade somente será formalizada mediante os instrumentos contratuais aplicáveis.

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5. Métodos de pagamento

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O website do AYYA Residence não necessariamente realiza operações de pagamento, compra ou reserva de unidades diretamente.

Quando houver informações sobre condições ou formas de pagamento, elas terão caráter informativo e estarão sujeitas às condições comerciais vigentes e à formalização contratual.

Eventuais pagamentos relacionados à aquisição de unidades deverão ser realizados conforme as orientações e instrumentos oficiais fornecidos pelos responsáveis pela comercialização do empreendimento.

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6. Alterações nas ofertas e informações

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As informações disponíveis no website podem ser atualizadas, alteradas ou removidas a qualquer momento.

Isso pode incluir:

• preços;

• disponibilidade de unidades;

• condições comerciais;

• imagens;

• textos;

• plantas;

• características do empreendimento;

• informações sobre áreas comuns;

• campanhas e materiais promocionais.

A publicação de determinada informação no website não garante que ela permanecerá disponível posteriormente.

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7. Garantias e responsabilidade

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O AYYA Residence busca manter as informações do website atualizadas e adequadas para sua finalidade informativa e comercial.

Entretanto, não é possível garantir que o website permanecerá permanentemente disponível, livre de erros, interrupções ou falhas técnicas.

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As informações do website não substituem os documentos oficiais do empreendimento.

Para fins de aquisição de uma unidade, devem prevalecer os documentos contratuais e técnicos aplicáveis, incluindo, conforme o caso, contrato, memorial descritivo, projetos e demais documentos oficiais.

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8. Propriedade intelectual

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Todo o conteúdo disponibilizado neste website, incluindo, entre outros:

• textos;

• fotografias;

• imagens;

• vídeos;

• ilustrações;

• plantas;

• logotipos;

• marcas;

• elementos gráficos;

• identidade visual;

• layouts;

• códigos e elementos de programação;

pode estar protegido pela legislação aplicável de propriedade intelectual e direitos autorais.

É proibida a reprodução, distribuição, alteração, publicação ou utilização comercial desses conteúdos sem autorização prévia dos respectivos titulares, salvo nas hipóteses permitidas pela legislação.

As marcas e logotipos apresentados no website pertencem aos seus respectivos titulares.

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9. Links para terceiros

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O website poderá eventualmente disponibilizar links para websites, plataformas ou serviços de terceiros.

Esses links são disponibilizados para conveniência do usuário. O AYYA Residence não se responsabiliza pelo conteúdo, políticas, práticas, disponibilidade ou funcionamento de websites de terceiros.

O acesso a esses ambientes ocorre sob responsabilidade do próprio usuário.

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10. Suspensão ou interrupção do acesso

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O acesso ao website poderá ser temporariamente interrompido, suspenso ou encerrado, total ou parcialmente, quando necessário para:

• manutenção;

• atualização;

• segurança;

• correções técnicas;

• alterações na infraestrutura;

• cumprimento de obrigações legais;

• prevenção de atividades ilícitas ou abusivas.

Como o website não possui, em princípio, uma área de contas de usuários, não há previsão de suspensão de contas de membros. Caso essa funcionalidade seja implementada futuramente, suas condições poderão ser incorporadas a estes Termos.

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11. Indenização

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O usuário poderá ser responsabilizado pelos danos causados ao AYYA Residence ou a terceiros decorrentes de utilização indevida do website, violação destes Termos ou prática de atos ilícitos.

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O usuário compromete-se a não utilizar o website de maneira que possa causar prejuízos ao seu funcionamento, à segurança dos sistemas ou aos direitos de terceiros.

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12. Limitação de responsabilidade

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Dentro dos limites permitidos pela legislação aplicável, o AYYA Residence não será responsável por:

• indisponibilidade temporária do website;

• falhas decorrentes de serviços de terceiros;

• problemas de conexão do usuário;

• danos decorrentes de uso inadequado do website;

• informações desatualizadas em razão de alterações posteriores à sua publicação;

• decisões tomadas exclusivamente com base nas informações disponíveis no website, sem consulta aos documentos oficiais do empreendimento.

As limitações acima não afastam responsabilidades que não possam ser excluídas ou limitadas pela legislação brasileira.

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13. Privacidade e proteção de dados

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O tratamento de dados pessoais realizado por meio deste website está sujeito à Política de Privacidade do AYYA Residence.

O website poderá utilizar cookies e tecnologias semelhantes para funcionamento, análise de utilização, melhoria da experiência do usuário e, quando aplicável, ações de publicidade e mensuração.

Mais informações estão disponíveis na Política de Cookies.

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14. Alterações destes Termos e Condições

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Estes Termos e Condições poderão ser modificados ou atualizados a qualquer momento para refletir alterações no website, nos serviços oferecidos, na legislação aplicável ou nas práticas do empreendimento.

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A versão mais recente estará disponível nesta página, acompanhada da respectiva data de atualização.

Recomendamos que os usuários consultem periodicamente esta página.

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15. Legislação aplicável e resolução de conflitos

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Estes Termos e Condições são regidos pela legislação brasileira.

Eventuais conflitos relacionados à utilização deste website deverão ser preferencialmente solucionados por meio de negociação entre as partes.

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Não sendo possível uma solução consensual, a questão poderá ser submetida ao foro competente, observadas as regras previstas na legislação brasileira, especialmente aquelas aplicáveis às relações de consumo, quando cabíveis.

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16. Informações de contato

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Para dúvidas, solicitações ou informações relacionadas ao AYYA Residence, o usuário poderá utilizar os canais oficiais disponibilizados no website.

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AYYA Residence
Rua Marechal Mascarenhas de Morais, nº 312
Cruz das Almas, Maceió - AL

Incorporadora: Rummo Incorporações
Construtora: Reycon Empreendimentos

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Registro de Incorporação: Matrícula nº 217.484, registrada no 1º Registro de Imóveis de Maceió em 07 de fevereiro de 2025.